《公募REITs投资指南》 读书笔记

《公募REITs投资指南》读书笔记和读后感。本文是公募REITs投资指南的读后感和读书笔记。

《公募REITs投资指南》 内容简介

REITs投资工具书。
这本书教给个人投资者，如何以的方式投资REITs。书中详细阐述了未来经济关于REITs的分析和发展趋势预测。告诉投资者不仅要在投资组合中配置表现良好的房地产投资信托基金，更要避免表现不佳的房地产投资信托基金消耗财富、时间和情感的价值陷阱。
作者深入研究了市场使用的某些估值基准是如何被证明是错误的，并给出了投资者如何通过REITs实现增长的明确指导。由于无机增长一直是推动房地产投资信托价格上涨的一个重要因素，本书还深入研究了房地产投资信托基金的收购与详细的案例研究，供REITs从业者借鉴。

《公募REITs投资指南》 作者介绍

作者是叶忠英，号称REITs投资大师，通过投资REITs基金实现了财务自由。

叶忠英（Gabriel Yap），新加坡人，在领域内被称为“REITs大师”，曾通过投资REITs赚取了丰厚的收益，在40岁出头就实现了财务自由，提前退休。之后一直致力于新加坡REITs投资者教育工作，目前是REITs教育集团GCP环球的执行。

曾在新加坡主持了首届2016年亚洲REITs奖，并担任REITs的未来论坛和《财富》杂志亚洲REITs奖的，也是《财富》杂志2017年亚洲REITs奖的评审。同时还是新加坡企业奖——2017年佳投资者关系评审委员会委员，并于2019年共同主持了颁奖仪式。

也曾作为特别顾问为来自不同行业的多家公司提供上市前和上市咨询。过去31年里，多次为亚洲开发银行、新加坡金融管理局、新加坡银行与金融研究所、新加坡交易所、新加坡中小企业协会、新加坡证券投资者协会和股票投资者开设讲座。

王刚，中国REITs联盟执行会长和秘书长，北京睿信投资（REITrust Investment）董事长。
同时担任中国保险资产管理业协会不动产投资专委会顾问，中国房地产业协会金融专业委员会副秘书长，全联房地产商会REITs专委会秘书长，清华校友总会房地产行业协会常务副秘书长，清华大学五道口金融学院（不动产金融研究中心）兼职研究员。

曾就职于中信证券投资银行部房地产金融和REITs部门、金地集团稳盛投资助理总经理、美国华平(Warburg Pincus)投资房地产资产管理、通用电气资本(GE Capital)房地产部门。

清华大学五道口金融学院金融EMBA，曾获得清华大学经济管理学院与麻省理工学院Sloan商学院联合授予的工商管理硕士学位，同时拥有注册房地产估价师(CIREA)、注册商业房地产投资师(CCIM)、证券和基金从业人员资格等专业资格。

高茜，本科毕业于清华大学建筑系，获得美国俄亥俄州克利夫兰州立大学城市研究硕士学位并曾在密西根大学攻读金融学博士学位。20年证券从业经验，曾先后在美林证券（纽约）、美国角石房地产投资管理公司、美国信安金融集团从事REITs投资与研究；2008年加入建信基金担任基金经理、海外投资决策委员会成员；2012年加入嘉实资本，先后担任基金经理、房地产创新部总监、海外地产业务负责人；2017年在美创业并从事投资咨询工作。

《公募REITs投资指南》 阅读收获

• 多了一种投资工具

  • REITs基金，全名叫做不动产信托投资基金，这种基金跟其他的基金不太一样，甚至在2022年初，当市场普遍下跌，甚至泥沙俱下的时候，这种REITs基金还出现了一波大涨

• 作者将在这本书里，给我们分享，在危机的时候，要敢于下注，通过REITs，科技和颠覆性创新的股票让你的财富翻倍。也会告诉我们，利率的变化，会如何影响REITs市场，一些突发事件，又会给市场带来怎么样的变化。甚至详细到，告诉我们如何寻找买入卖出的具体细节。为什么他总能在价格出现大跌之前，就能卖掉自己的REITs持仓。

• 第一章先介绍一下什么是REITs，告诉我们通过REITs能赚多少钱

• 第二章讲聪明的投资者，应该从疫情的危机中吸取什么教训

• 第三章告诉我们为什么要在投资组合里加入REITs

• 第四章说的是如何评估REITs基金的业绩表现

• 第五章，我们应该如何给REITs基金估值

• 第六章，如何评估风险

• 第七章，如何一起成长

• 第八章讲一些REITs收购的案例

• 第九章，作者以自身为案例，如何通过REITs基金实现财务自由

• 最后一章，讲一下疫情过后REITs的潜力展望。

《公募REITs投资指南》 思维导图