《中国城市大洗牌》5.粤港澳大湾区!能成为中国的旧金山吗

《中国城市大洗牌》读书笔记和读后感。昨天我们说到了京津冀,说到了燕郊,不可能并入北京。现在北京很显然要做的是减法,而不是加法。所以这个坊间传言,跟政策意图完全相反。

京津冀协同发展的首要目的,就是希望北京不要再虹吸了,而是帮助河北变富,然后一起来解决北京的臃肿问题。换句话说,这就是一个胖子,和一个瘦子,让他们在一块,希望瘦子能多吃点东西,抢点胖子的食物,别让胖子撑死。但这个事特别困难,因为瘦子明显干不过胖子,最后反而瘦子的吃的也被胖子抢走了。

这可能就导致一个问题,北京和河北差距过大,那么疏解的人口去哪,原来大家担心,返乡是不愿意的,所以这些人会不会囤积在北京周边,从而形成贫民窟。但现在看应该是不会,大家不会选择待在河北,而是会选择南下。被疏解掉的那些非首都功能,也没有在河北落户,也是去到了南方。数据显示,北京人口流出最多的那几年,天津和河北大部分地区人口并未增长,而那几年流入人口最多的是珠三角地区和浙江,以及西南的重庆和成都,所以很显然,京津冀依旧协同不起来,别说人才了,连人口都很难留在这里。北京不让进了,就干脆去了南方。所以,老齐并不同意作者的结论,作者说,未来燕郊有可能会承接一些北京的产业,成为居住和产业一体的新城市,但老齐认为这个想法过于乐观了。现在去燕郊走走就知道了,哪来的产业。基本全是通勤人口。所以燕郊很难摆脱睡城的阴影。以前是因为北京强大,所以这个后花园还有芬芳,以后如果北京都不追求经济了,那么燕郊的日子也就更加难过了。

粤港澳大湾区

接下来我们看看南边,随着广深港高铁的开通,香港,深圳已经形成了半小时生活圈,香港到广州也就只有1小时,这三座中国的明星城市,连成了一条线。这相当于几个城市的半径全部都扩大了,比如我们都知道,香港的房价是全球最高,那么高铁连通之后,很多人也就开启了双城生活。香港的高昂成本,造成的财富挤压,都会顺着高铁来到深圳和广州。而且在大家的相互交流之下。这个地方也将变得越来越开放。释放出了强大的创新能力,据说在2016年,这个地方申请的专利数量,就超过了旧金山。

后来我们更是提出了,粤港澳大湾区的概念,这是一个超级城市群,包括香港澳门,也包括,广州深圳,珠海,佛山,惠州,东莞,中山,江门,肇庆,人口7000万,总面积5.6万平方米,这个地区的生产总值达到10万亿人民币,比任何一个省份都富的多,人均GDP是15万元,相当于接近了2.5万美元,已经达到发达国家水平。

《中国城市大洗牌》读书笔记和读后感

这里拥有中国最先进的产业链集群。甚至全球高端制造业的中心,就在这里。所以我们未来要做的事,就是把这一片给他当成一个整体,破除掉地域上的限制,让他们捏成一个拳头,共同发展。

港珠澳大桥通车

比如2018年10月, 港珠澳大桥通车,为了这座桥我们可谓是不计成本,花了1100亿。单从收通行费来计算,压根他就收不回成本,之所以如此投入,就是要让他起到连接的作用。

换句话说,我们看到的是这座大桥额外的价值。他将成为,我们连接港澳台地区的重要工具,接着我们还要继续建设京台高铁,就在这两年会全线通车。有了通路,我们就能用强大的经济资源,牢牢的吸附海外的资金和资本,钱都是逐利的,一旦有了更赚钱的地方,钱就会追着风口跑过去。

内地和港台加强联系,无论是政治上还是经济上都会十分有利,香港已经沦为了一座房地产之城,这两年的社会问题越来越突出,所以现在急需一场变革,把内地的制造业重新带到香港。从而带动就业。可以说我们现在用全新的方式一国两制。先模糊政治的界限,通过地理,把大家拉在一起,再通过经济,搞成一团,最后谁也离不开谁。

粤港澳大湾区的定位,就是国际科技创新中心

粤港澳大湾区最主要的定位,就是国际科技创新中心,注意国际这两个字,也就是说这里的未来规划,是要跟美国硅谷相媲美的。

粤港澳大湾区也确实有这个实力,香港尽管不如以前了,现如今也是全球第三的金融中心,这里还有7000万人口,民营科技创新型企业遍布,三个关税区,三个货币区,大学,人才,资金,产业一个都不缺。下一个阶段,最重要的工作就是拆墙,也就是让香港的那些私募基金,不受限制的情况下,尽可能多的流进来。探索资金流动自由化,还要减少两岸通关手续。加强人才流动。在科技创新的大格局之下,一切障碍都应该尽快扫除。目的就是要在芯片,人工智能等技术领域上,尽可能的追上美国。

广东省长当时就提出,目前大湾区,和旧金山湾区,以及东京湾区,纽约湾区相比,有两大差距,1个就是科技创新和产业升级上的差距,另一个就是生态文明上的差距,换句话说,在粤港澳大湾区,把碧水蓝天也当成了重要的实力体现。他们认为,优美的生态环境,也是吸引人才落户的关键。比如现在很少有人愿意去印度工作,主要就是因为那里环境实在是太糟糕,连水喝的都不踏实。那么西方高技术人才,看我们其实也是一样。如果你的空气总是污染严重,那么给多少钱,人家也不愿意来。

深圳

之前香港回归,号称东方之珠,因为实力差距实在太大。但现在香港和深圳已经不分伯仲,这其实更有利于的协调合作。越来越多的香港企业,也愿意到深圳,东莞和惠州落户,这样可以拥有更便宜的成本,同时也不影响自己生意的辐射范围。从体制上来看,粤港澳大湾区就如同欧盟一样,大家分工明确,香港是金融中心,深圳是科创中心,广州是商贸中心,澳门是休闲旅游中心,佛山东莞则是世界工厂。大家各司其职,做到融会贯通,这里将大有希望。

老齐认为,未来20年,珠三角和长三角将并驾齐驱,逐渐拉开和全国经济的差距。甚至把北京甩在身后,在这个地方的3亿人,也会成为中国最富有的一个群体。甚至可能看起来像两个完全不同的国家。

但是这个地方,也有他的烦恼和风险,比如在中美贸易战中,大家发现唯一能对外御敌的企业,就是华为,但是华为却选择了离开深圳,原因竟然还是那个古老的话题,普通员工在这里工作不吃不喝100年也买不起房,所以年轻人奋斗已经看不到希望了。

2018年7月1日,华为正式启动搬迁,动用40辆8吨货车,共60车次,2700名华为人,和1500辆车的车队,浩浩荡荡的从深圳去了东莞。让东莞成了最大赢家。在这里有更便宜的土地和房子,更低的人员工资,这就是深圳的一个重要缩影,越来越多的制造业企业,在深圳已经无力生存。只能不断迁出,深圳正在朝着香港那条路一路狂奔。如今深圳的房价已经内地最高,一套像样的房子动辄500-1000万,这让不少创新型人才望而却步。毕竟大家都算的明白,工资在减去房价房租之后,才是真实的收入。算真实收入的话,很多地方都比深圳更具有性价比。

2015年这一波的房地产暴涨,确实有点太让人绝望了,本来前两年已经控制的不错了,但在经济下行之后,我们又端出了房地产的夜壶,一下让价格翻了一倍。这一下就让很多年轻人彻底死心了,以前努努力还有希望,而现在已经毫无希望了。夫妻两个人赚5万元,也得不吃不喝20年才能在深圳买房。要想过正常的生活,你这辈子已经不可能买房。所以,后面我们看到,上万家企业排队离开深圳,其中不乏很多明星企业的工厂,比如大疆无人机搬到了东莞,中兴迁往河源,比亚迪去了汕尾,欧菲光等也都离开了,这些企业在深圳只留了一个总部,算是给深圳留了最后的面子。所以深圳看似繁荣的背后,其实正在走产业空心化之路。而这条路的尽头,我们已经在香港的身上看到了。所以这应该是当下深圳最为头疼的事,谁都知道,这么搞下去,就背离了大湾区的初衷,谁也都知道,人才都走了,深圳就没希望了。但是2015年以后,大家就像狼来了听多了一样,你再怎么喊调控,也没人相信了。所以,深圳要真想未来成为大湾区的核心,我们真想打造中国的硅谷,那么就需要尽快拿出点魄力来,整治房地产的乱象,否则这颗老鼠屎可能会坏掉整锅的汤。

转自老齐的读书圈

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