《第四消费时代》4.楼市泡沫崩溃是日本的重大转折

《第四消费时代》读书笔记和读后感。昨天说到了电商在日本出现,让去商店购物人数大幅减少,另外更麻烦的是,互联网让传播更有效率,这就让资源向头部集中了,比如一条热门消息可能就聚集几万人在某个地方,而这几万人如果没有这个消息,他们可能会在很多地方闲逛,是流量让大家聚集于此,而没有得到流量的地方就没有任何生意。消费者则越来越依赖于这种社交网络,和信息的推送。老齐还得多说一句,这就是现在发生的事,某团平台对商户不断抽成,弄得大家苦不堪言,但是你仍然离不开他,就是这个道理,一旦你没有了这些流量,你会变得没生意可做,最后还是死路一条。除非大家都不用,但是这个大家都不用,是不可能发生的,因为他已经有了用户,所以一定有商户叛变组织。至于有没有可能商户和用户全都不用呢?有,一个是平台被封,一个是有一个更猛的竞争对手出现。

我们现在身处于消费过剩的年代,所以这才具备了共享的条件,大家只是把自己不用的东西拿出来,希望别人可以派上用场。比如在日本当房价泡沫崩溃之后,房子就不再是那么金贵了,于是现在越来越多的日本人开始把自己的公寓共享出去,变成合租公寓。这对于在城市里租房的年轻人来说,降低了很多成本,反正也是一个人回家睡觉,有个卧室就够了,至于什么客厅和客房其实都没啥用,而且用到卫生间和厨房的机会也并不多。合租一下又经济又节能,还能有社交的属性和分摊一部分家务。咱们国内这种东西其实也在慢慢出现,但是目前主要由于房价高,以及大家对于房价还有偏执,所以很难作大。这就属于是超前的东西,现在的我们还领悟不了。而这个东西在日本已经成熟了,现在日本专门建设这种合租公寓,既保证每个租客都有独立空间,也有公共活动区域。甚至每间合租公寓还有不同的装修风格和主题,这让你可以体验更加多样化。有数据统计,在首都圈20-30岁,单身且一个人生活的女性,有将近30%都希望能住在合租公寓里。

目前在日本,随着老龄化的推进,青少年减少,新房的消费已经越来越少,现在日本已经统计出来,有800万个无人居住的空房。2008年空房率达到13%,有人根据数学测算,到2040年,日本空房率将达到可怕的40%,而到2040年,其实我们的老龄化程度应该是不输给日本的,所以到时候,房子会是一个什么状态,大家可以自行脑补。再给大家补充一个数字,我们前几年也有人做过调查,我们现在的空置率很可能都已经超过了20%。

所以作者的结论就是,盲目盖新房,还不如整合现在的空房,对旧房进行改造,废物利用。既然大家都不买了,那就把租赁的生意做好。获得最佳的回报。而那些结婚的,不习惯合租的,其实他们也有社交的需求,这些合租公寓,也已经考虑到了他们的需求,专门留出整租的房子,甚至是毛坯的房子给他们使用。要知道日本可是一个地震高发的国家,有没有足够活跃的邻居,可能关系到你的生命安全。

第四消费时代的日本人,不需要用金钱去购买东西,他们也不想为了金钱而扼杀自我,这就是一代人的价值观,原来为了住更大的房子,为了拥有更高级的轿车,所以每个人都拼命的工作,牺牲自己的幸福为代价,但现在大家已经厌恶了这样的生活,不希望再做金钱的奴隶。

究其原因就是,这些东西已经不能够给大家带来尊贵的体验。举个例子,原来老齐记得,上学的时候,大家都比自行车,但现在没人再这么干了吧,主要就是因为自行车已经不能够给我们带来足够的感觉,所以他就降级了,变成了一般消费品,而不再是奢侈消费品。前几年大家还比手机,现在也很少比了,因为这个东西大家都买得起,谁也不比谁的差。所以手机消费也即将降级。现在能比出差距的是车和房,而这点在日本也已经不存在了,因为在日本车很便宜,比如丰田阿尔法这辆车,在国内是富人标配,还要加价卖,差不多要一百万。而在日本就是平民车,才20-30万。相对日本人的收入来说,车这个东西真心不算是什么标志了。房子更是如此,当年房子把大家伤的很深,越是贵的房子,越是损失惨重,所以这个价值观也就被逆转过来了。既然没有什么能够体现自身价值,自然也就是够用就好,何必为了这些不能证明自己的东西,而去奔命呢。而且老齐补充一下,日本还有个特殊的地方, 他们的收入差距并不大,基本都是年轻人穷,中老年人富,岁数差不多,收入也差不多。所以完全你也完全没必要炫富,因为大家都差不多富,你在这些地方花了钱,一定会在其他的地方省出来。既然收入都一样,大家都差不多,自然也就没有了炫富的基础。反而会被人认为,买贵了,冤大头。就好比咱们这的大爷大妈们,他们比的都是谁买的菜便宜,而不是谁买的东西贵,只有子女给买的东西,才比谁的更贵,更好。

之前我们讲了,说第一二代是消费,第三代是创费,创造个性的消费,第四代就是共费,共同的共,这种共费时代,体现的是人与人之间的重新连接。大家更愿意彼此分享,彼此联系,共享快乐和价值。比如开专车这个事,老齐就遇到过很多人,说不缺钱,也有工作,就是想出来找个乐子,找点事干。还有开共享民宿的,也有很多人说不缺钱,就是希望多交朋友。

第四代消费时代,不再拘泥于单纯物质和服务的消费来获得满足,而是希望在消费的过程中,建立更多的关系。得到更多人的社会认同。比如大家去买优衣库的东西,其实就说明了这点,大家对于物质本身并没什么热情。优衣库提供旧衣服回收服务,可以捐给那些发展中的国家。这也让很多日本人,感到非常好的精神体验。第二代消费建立了富足的家庭,第三代消费建立了富足的个人,第四代消费正在建立一个富足的精神社会。

这种共享生活的后果是什么呢?就是单身化,1990年出生的女性未婚率,也就是终身未婚的人是23.5%,社会离婚率也越来越高,刨除未婚的之外,有36%的人都要离婚。所以也就是说有一半女性成为单身,或者单身母亲。如果加上丧偶的,那么这个数字就会更高。作者甚至说,未来将是一个全面单身化的时代。

还有一大社会问题,在日本暴露,那就是单身啃老族的老龄化,1990年35-44岁,男性未婚啃老族的比例是8.1%,到了2010年,增加到了近20%,也就是说有五分之一的中年男人,不结婚也没工作,就靠啃老为生。男女都加起来,绝对数量已经超过300万。这些人如果未来仍不结婚,那么等他们的父母一辈大规模去世,这些人的生活将很快无以为继。

有数据测算,到了2030年,总单身家庭数量将达到1800万户,其中三分之二都是50岁以上的老年人。这将大幅增加社会负担,也会增加社会不安定因素。另外,即使那些有工作的人,也越来越多处于非正式雇佣状态,也就是临时工和自由职业。这个比例在1990年为20%,而到了2005年达到了33-34%,这种现象,主要是因为经济不景气造成的,而这么多单身啃老族,和非正式雇佣者,也反过来影响了消费预期。大家对于未来的预期不好,也就更不敢消费。那些啃老族的父母,要为不争气的子女尽可能的多储蓄一些,以防自己去世后,他们会饿死,而非正式雇佣者则吃了上顿没下顿,指不定哪天就失业了,所以也要多储蓄一些。

从商家的角度来说,第三消费时代的特征就是多品种少量生产,必须要能够敏感的应对消费者的偏好,这就会造成有些产品好卖,有些产品不好卖,计划性没那么强了,然后他们就要在不同品类之间调配人手,有时候突然间员工就不够用了,所以这时候就需要雇佣一些短期临时工来救场。那么对于这些临时工来说,他们也想成为正式的,进入员工序列,但是由于企业经济效益不好,对未来也缺乏足够的规划,所以企业慢慢发现临时工挺好,想用就用,不想用就裁,远比正式工方便,所以他们也就不愿意继续扩大编制。那么这会带来什么恶果呢?咱们明天接着讲。

第四消费时代读书笔记

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